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智能停车场未来的发展趋势

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-11-02  浏览次数:97
核心提示:就目前城市交通来看,城市停车难问题还在继续,未来智能化管理的停车场还是首选目标。优质的用户体验停车解决方案,对于车主的
        就目前城市交通来看,城市停车难问题还在继续,未来智能化管理的停车场还是首选目标。优质的用户体验停车解决方案,对于车主的接受、城市建设、停车市场的发展来说具有重要的理论意义和实践价值,现在,我们就从市场和技术两个角度来分析一下,未来智能停车场的发展趋势。
 
一、市场角度

  毋庸置疑,国内的停车场市场需求相当之大,造成这样的窘境有多方面的原因:

  1、城市t停车位供给本身不够

  建筑配套停车位不够,由于从政府手里拿地成本高,开发商宁愿盖更多的房子,却不愿拿土地来做停车专用,比如,很多商业大厦配套的停车位少,甚至有的根本没有;居民小区里面停车位建设不够,连满足本小区业主停车需求都很困难。

  2、多余停车位被闲置,没有释放到市场当中

  停车地点的规划不合理,比如在地铁站、汽车客运站等重大交通集散点,应该就近修建大型停车场作为交通接驳之用,但某些城市出于用地的限制,将用于接驳的停车场修得很远,导致乘客换乘不便,进而导致停车场的停车吸引不高,而真正的停车需求又没有得到满足。而很多企业预留停车面积过大,围栏与外界隔绝,停车位无法与社会车辆共享,造成很大浪费。

  3、停车共享缺乏有效手段

  (1)停车场管理水平落后,很多还没有实现电子停车、更别提信息的收集与共享。

  (2)路边停车资源没有管理起来,很多地方一般只抓抓违停,对于某些时刻某些地点可以停车的资源没有管理起来。

  (3)城市违停、乱停的现象没有得到控制,以及定价不合理等因素,致使某些即使有出于创收意愿愿意共享的正规停车场收入不高

  二、技术角度

  1、停车位动态数据

  (1)客户端:当客户在某个时间某个地点有停车需求时,根据客户自己提供的筛选条件(比如距目标地步行距离、收费水平等)划定一个诱导的区域,显示区域内停车位的供给和收费等信息,并推荐最佳方案;

  (2)停车场端:根据停车场车辆的出入情况电子计数,动态上传当前可用停车位数据至服务器,并且可以根据系统(整个周围区域内)的停车位需求—供给情况,动态制定停车价格,并上传价格数据至服务器;

  (3)服务器端:处理数据、更新发布等等。

  2、停车定价问题和收费模式

  (1)定价:

  停车导航(共享)包含以下几个类型停车场:

  1)公共停车场:免费或者低收费。

  2)路边停车点:交管部门根据是否在拥堵区,分区域,分时段定价,免费、低收费或者高收费。

  3)商业停车场:专门盈利收费的停车场,商业建筑、小区配套停车位,各单位自有收费共享停车位,其定价根据区域内其他停车位(包含公共停车场、路边停车点)收费情况和供需水平确定。

  (2)收费模式

  收费模式按客户对象分为高收入客户和普通客户,在满足不同类型客户需求的同时兼顾公平性原则:

  1)公共停车场和路边停车场对所有客户一视同仁,可分单次停和办月卡。

  2)对于商业停车场,可分单次停、会员卡、贵宾卡、停车位预约等服务,当然收费价格也是不等的。

  (3)增值服务

  这一块一般针对商业停车点,可以提供洗车、休息区等等增值服务,这个就仁者见仁智者见智了。

 
 
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